Kortrijk in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 74
- Eén zaak per
- 1.102 inwoners
- Plaats in arr. Kortrijk
- 2 van 121 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 3
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 10 jaar
Klanten
- Inwoners
- 81.523
- 65-plussers
- 21,8%
- Gem. inkomen 2023
- € 40.431
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Kortrijk
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,10; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
Wat de cijfers zeggen
Kortrijk telt 74 vastgoedkantoren voor 81.523 inwoners, of 1 op de 1.102 inwoners. Met 0,91 per 1.000 inwoners ligt de dichtheid boven de Vlaamse mediaan van 0,65. Er zijn 21 kantoren meer dan nodig om dat midden te evenaren. Wie een vastgoedkantoor wil openen, komt dus in een competitieve markt (bron: KBO)
In het arrondissement Kortrijk staat de stad op plaats 2 van 12 gemeenten. De kantoren hebben een mediane leeftijd van 10 jaar en 24,3% is jonger dan 3 jaar. Er komen dus geregeld nieuwe makelaars bij, vaak met een focus op verhuur, nieuwbouw of een bepaalde wijk (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 gingen in Kortrijk 3 vastgoedkantoren failliet, tegenover 127 in Vlaanderen. De klasse bemiddeling in onroerend goed valt samen met de sector. Het blijft een markt die meebeweegt met de rente en het aantal verkopen (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen bedroeg 40.431 euro in 2023, iets onder het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat beïnvloedt de prijsklasse van de woningen en dus ook de commissies. Met 21,8% inwoners van 65 jaar of ouder is er een groeiende groep die wil verhuizen naar een kleinere woning of een appartement, en die begeleiding bij verkoop en aankoop op prijs stelt (bron: Statbel)