Zulte in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 12
- Eén zaak per
- 1.355 inwoners
- Plaats in arr. Gent
- 9 van 131 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 5 jaar
Klanten
- Inwoners
- 16.260
- 65-plussers
- 20,1%
- Gem. inkomen 2023
- € 43.066
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Gent
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Sint-Martens-Latem | 41 | 5,03 |
| Nazareth-De Pinte | 36 | 1,52 |
| Merelbeke-Melle | 37 | 0,98 |
| Destelbergen | 18 | 0,94 |
| Deinze | 43 | 0,93 |
| Lochristi | 26 | 0,84 |
| Gavere | 11 | 0,82 |
| Gent | 223 | 0,81 |
| Zulte deze pagina | 12 | 0,74 |
| Aalter | 20 | 0,67 |
| Lievegem | 18 | 0,65 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Evergem | 17 | 0,45 |
| Oosterzele | 6 | 0,42 |
Wat de cijfers zeggen
Zulte telt 12 vastgoedkantoren voor 16.260 inwoners, of 1 op de 1.355 inwoners. De dichtheid bedraagt 0,74 per 1.000 inwoners, boven het Vlaamse midden van 0,65. Tegenover die mediaan heeft de gemeente ongeveer 1 kantoor meer dan je zou verwachten. De markt is dus goed bediend, en vastgoedmakelaars werken bovendien vaak over de gemeentegrenzen heen (bron: KBO)
In het arrondissement Gent staat Zulte op plaats 9 van 13 gemeenten, gerangschikt van veel naar weinig vastgoedkantoren per inwoner. Ondanks een dichtheid boven het Vlaamse midden zit de gemeente in de regio dus eerder aan de lage kant. De bestaande kantoren zijn mediaan 5 jaar oud, en 33,3% is jonger dan 3 jaar. Er starten dus veel nieuwe kantoren, wat wijst op een markt in beweging (bron: KBO)
Statbel telt faillissementen in de klasse bemiddeling in onroerend goed, die goed aansluit bij deze sector. In Zulte was er in die klasse tussen 2021 en 2025 geen enkel faillissement, tegenover 127 in heel Vlaanderen. Lokaal bleven faillissementen dus uit (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Zulte bedroeg in 2023 43.066 euro, licht boven het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat is een gunstig gegeven voor de vastgoedmarkt, omdat koopkracht mee bepaalt hoeveel transacties er plaatsvinden. Van de inwoners is 20,1% 65 jaar of ouder. Die groep verkoopt soms een gezinswoning om kleiner te gaan wonen, wat een aparte doelgroep vormt voor een makelaar (bron: Statbel)