Oosterzele in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 6
- Eén zaak per
- 2.358 inwoners
- Plaats in arr. Gent
- 13 van 131 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 10 jaar
Klanten
- Inwoners
- 14.150
- 65-plussers
- 21,6%
- Gem. inkomen 2023
- € 49.526
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Gent
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Sint-Martens-Latem | 41 | 5,03 |
| Nazareth-De Pinte | 36 | 1,52 |
| Merelbeke-Melle | 37 | 0,98 |
| Destelbergen | 18 | 0,94 |
| Deinze | 43 | 0,93 |
| Lochristi | 26 | 0,84 |
| Gavere | 11 | 0,82 |
| Gent | 223 | 0,81 |
| Zulte | 12 | 0,74 |
| Aalter | 20 | 0,67 |
| Lievegem | 18 | 0,65 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Evergem | 17 | 0,45 |
| Oosterzele deze pagina | 6 | 0,42 |
Wat de cijfers zeggen
Oosterzele telt 6 vastgoedkantoren voor 14.150 inwoners, of 1 op de 2.358 inwoners. Met 0,42 kantoren per 1.000 inwoners ligt de gemeente onder de Vlaamse mediaan van 0,65. Om het Vlaamse midden te bereiken, zouden er 3 kantoren bij moeten komen. Op papier is er dus ruimte, al werken vastgoedkantoren vaak over de gemeentegrenzen heen (bron: KBO)
In het arrondissement Gent staat Oosterzele op plaats 13 van 13 gemeenten: nergens in de regio is de dichtheid aan vastgoedkantoren lager. De bestaande kantoren zijn mediaan 10 jaar actief, en 33,3% bestaat korter dan 3 jaar. Er zijn dus recent nogal wat nieuwe kantoren gestart, naast enkele gevestigde spelers (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 ging in Oosterzele geen vastgoedkantoor failliet, tegenover 127 faillissementen in Vlaanderen in de klasse bemiddeling in onroerend goed. Die klasse valt samen met de sector. Het Vlaamse cijfer toont dat ook vastgoedbemiddeling niet zonder risico is (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Oosterzele bedroeg in 2023 49.526 euro, boven het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat kan wijzen op een woningmarkt met een hoger prijsniveau, wat voor een kantoor dat met commissies werkt van belang is. Met 21,6% inwoners van 65 jaar of ouder is er ook een groep die op termijn kleiner wil wonen of een woning wil verkopen (bron: Statbel)