Gent in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 223
- Eén zaak per
- 1.229 inwoners
- Plaats in arr. Gent
- 8 van 131 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 5
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 6 jaar
Klanten
- Inwoners
- 274.042
- 65-plussers
- 16,7%
- Gem. inkomen 2023
- € 38.916
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Gent
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Sint-Martens-Latem | 41 | 5,03 |
| Nazareth-De Pinte | 36 | 1,52 |
| Merelbeke-Melle | 37 | 0,98 |
| Destelbergen | 18 | 0,94 |
| Deinze | 43 | 0,93 |
| Lochristi | 26 | 0,84 |
| Gavere | 11 | 0,82 |
| Gent deze pagina | 223 | 0,81 |
| Zulte | 12 | 0,74 |
| Aalter | 20 | 0,67 |
| Lievegem | 18 | 0,65 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Evergem | 17 | 0,45 |
| Oosterzele | 6 | 0,42 |
Wat de cijfers zeggen
Gent telt 223 vastgoedkantoren voor 274.042 inwoners, of 1 op de 1.229 inwoners. Met 0,81 zaken per 1.000 inwoners ligt de dichtheid boven het Vlaamse midden van 0,65. Er zijn ongeveer 44 kantoren meer dan in een gemiddelde gemeente, dus de concurrentie is stevig (bron: KBO)
In het arrondissement Gent staat de stad op plaats 8 van 13 gemeenten. De helft van de huidige kantoren bestaat hooguit 6 jaar, en 29,6% is jonger dan 3 jaar. Er komen dus regelmatig nieuwe makelaars bij, al werken veel van hen als zelfstandige onder de vlag van een groter netwerk (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 gingen in Gent 5 vastgoedbemiddelaars failliet, tegenover 127 in heel Vlaanderen. De vastgoedmarkt is gevoelig voor rentes en regelgeving, en dat weegt op de inkomsten van kantoren die vooral van verkoopcommissies leven (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Gent lag in 2023 rond 38.916 euro per inwoner, onder het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Veel inwoners huren in plaats van te kopen, wat verhuur en beheer interessant maakt naast de klassieke verkoop. Met 16,7% inwoners van 65 jaar of ouder is Gent jong, met veel studenten en starters die op zoek zijn naar een eerste woning of een kot (bron: Statbel)