Sint-Martens-Latem in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 41
- Eén zaak per
- 199 inwoners
- Plaats in arr. Gent
- 1 van 131 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 9 jaar
Klanten
- Inwoners
- 8.157
- 65-plussers
- 29,4%
- Gem. inkomen 2023
- € 61.595
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Gent
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Sint-Martens-Latem deze pagina | 41 | 5,03 |
| Nazareth-De Pinte | 36 | 1,52 |
| Merelbeke-Melle | 37 | 0,98 |
| Destelbergen | 18 | 0,94 |
| Deinze | 43 | 0,93 |
| Lochristi | 26 | 0,84 |
| Gavere | 11 | 0,82 |
| Gent | 223 | 0,81 |
| Zulte | 12 | 0,74 |
| Aalter | 20 | 0,67 |
| Lievegem | 18 | 0,65 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Evergem | 17 | 0,45 |
| Oosterzele | 6 | 0,42 |
Wat de cijfers zeggen
Sint-Martens-Latem telt 41 vastgoedkantoren voor 8.157 inwoners, of 1 op de 199 inwoners. Met 5,03 per 1.000 inwoners ligt de dichtheid veel hoger dan het Vlaamse midden van 0,65 per 1.000. De gemeente heeft 36 kantoren meer dan de mediaan. Een deel daarvan zijn vastgoedvennootschappen die vanuit de gemeente actief zijn in een veel ruimere regio (bron: KBO)
In het arrondissement Gent staat Sint-Martens-Latem op plaats 1 van 13. De kantoren hebben een mediane leeftijd van 9 jaar, en 22% is jonger dan 3 jaar. Er komen dus nog geregeld nieuwe spelers bij. In zo'n drukke markt zijn een sterk netwerk en kennis van exclusieve villa's onmisbaar (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 ging er in de gemeente geen vastgoedkantoor failliet. In heel Vlaanderen waren het er 127 in de klasse bemiddeling in onroerend goed. Dat cijfer volgt de woningmarkt: als het aantal verkopen terugvalt, komen vooral kleinere kantoren onder druk te staan (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen bedroeg in 2023 61.595 euro, ver boven het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. De woningprijzen liggen hier navenant hoog, wat per verkoop een hogere commissie oplevert. Met 29,4% inwoners van 65 jaar of ouder zullen er bovendien woningen vrijkomen van ouderen die kleiner of dichter bij voorzieningen gaan wonen (bron: Statbel)