Deinze in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 43
- Eén zaak per
- 1.079 inwoners
- Plaats in arr. Gent
- 5 van 131 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 1
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 10 jaar
Klanten
- Inwoners
- 46.380
- 65-plussers
- 22,7%
- Gem. inkomen 2023
- € 44.777
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Gent
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Sint-Martens-Latem | 41 | 5,03 |
| Nazareth-De Pinte | 36 | 1,52 |
| Merelbeke-Melle | 37 | 0,98 |
| Destelbergen | 18 | 0,94 |
| Deinze deze pagina | 43 | 0,93 |
| Lochristi | 26 | 0,84 |
| Gavere | 11 | 0,82 |
| Gent | 223 | 0,81 |
| Zulte | 12 | 0,74 |
| Aalter | 20 | 0,67 |
| Lievegem | 18 | 0,65 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Evergem | 17 | 0,45 |
| Oosterzele | 6 | 0,42 |
Wat de cijfers zeggen
Een vastgoedkantoor openen in Deinze betekent werken in een markt met veel spelers. De KBO telt er 43 vastgoedkantoren, of 1 op de 1.079 inwoners. Dat is 0,93 kantoren per 1.000 inwoners, duidelijk boven het Vlaamse midden van 0,65. Volgens die maatstaf zijn er 13 kantoren meer dan je in een doorsnee gemeente zou vinden (bron: KBO)
Binnen het arrondissement Gent staat Deinze op plaats 5 van 13. De sector vernieuwt vlot: de mediane leeftijd van de bestaande kantoren bedraagt 10 jaar, en 27,9% is jonger dan 3 jaar. Er starten dus geregeld nieuwe makelaars, wat de concurrentie om elk pand dat te koop of te huur komt scherp maakt. Lokale kennis, een sterk netwerk en een herkenbare aanpak wegen dan zwaar (bron: KBO)
In de klasse bemiddeling in onroerend goed ging tussen 2021 en 2025 in Deinze 1 onderneming failliet, tegenover 127 in heel Vlaanderen. Die klasse valt grotendeels samen met de sector. Het lokale cijfer is laag, al blijft vastgoedbemiddeling gevoelig voor schommelingen in rente en transacties (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Deinze bedroeg in 2023 44.777 euro, boven het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat ondersteunt de vraag naar woningen in de gemeente. Met 22,7% inwoners van 65 jaar of ouder is er bovendien een groep die vroeg of laat kleiner wil gaan wonen, wat zowel verkoop van gezinswoningen als vraag naar appartementen oplevert (bron: Statbel)