Zottegem in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 22
- Eén zaak per
- 1.288 inwoners
- Plaats in arr. Aalst
- 2 van 101 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 7 jaar
Klanten
- Inwoners
- 28.343
- 65-plussers
- 23,7%
- Gem. inkomen 2023
- € 44.407
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Aalst
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 0,84; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Sint-Lievens-Houtem | 9 | 0,84 |
| Zottegem deze pagina | 22 | 0,78 |
| Ninove | 28 | 0,68 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Aalst | 58 | 0,62 |
| Lede | 12 | 0,61 |
| Herzele | 11 | 0,57 |
| Erpe-Mere | 12 | 0,57 |
| Haaltert | 11 | 0,56 |
| Geraardsbergen | 19 | 0,54 |
| Denderleeuw | 10 | 0,47 |
Wat de cijfers zeggen
Vastgoedkantoren zijn in Zottegem goed vertegenwoordigd. De KBO telt er 22 voor 28.343 inwoners, of 1 op de 1.288 inwoners. De dichtheid van 0,78 per 1.000 inwoners ligt boven de Vlaamse mediaan van 0,65. Tegenover dat midden zijn er ongeveer 4 kantoren meer dan verwacht, dus de concurrentie om verkoop- en verhuuropdrachten is stevig (bron: KBO)
Binnen het arrondissement Aalst staat Zottegem op plaats 2 van 10 gemeenten: bijna nergens in de regio zijn er meer vastgoedkantoren per inwoner. Zottegem fungeert zo wellicht als regionaal centrum voor de vastgoedmarkt in de Vlaamse Ardennen. De bestaande kantoren hebben een mediaanleeftijd van 7 jaar en 27,3% is jonger dan 3 jaar. Er komen dus geregeld nieuwe makelaars bij (bron: KBO)
Statbel registreerde tussen 2021 en 2025 geen faillissementen bij bemiddeling in onroerend goed in Zottegem, tegenover 127 in heel Vlaanderen. Lokaal is het beeld dus rustig, maar de sector blijft gevoelig voor de rente en het aantal transacties op de woningmarkt (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen bedroeg in 2023 44.407 euro, boven het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat wijst op een woningmarkt met kopers die over de nodige middelen beschikken. Van de inwoners is 23,7% 65 jaar of ouder. Die groep verkoopt vaker een gezinswoning om kleiner te gaan wonen, wat een makelaar met tijd en aandacht voor die overgang een eigen niche kan opleveren (bron: Statbel)