Lede in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 12
- Eén zaak per
- 1.627 inwoners
- Plaats in arr. Aalst
- 5 van 101 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 1
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 4 jaar
Klanten
- Inwoners
- 19.528
- 65-plussers
- 23,0%
- Gem. inkomen 2023
- € 44.713
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Aalst
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 0,84; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Sint-Lievens-Houtem | 9 | 0,84 |
| Zottegem | 22 | 0,78 |
| Ninove | 28 | 0,68 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Aalst | 58 | 0,62 |
| Lede deze pagina | 12 | 0,61 |
| Herzele | 11 | 0,57 |
| Erpe-Mere | 12 | 0,57 |
| Haaltert | 11 | 0,56 |
| Geraardsbergen | 19 | 0,54 |
| Denderleeuw | 10 | 0,47 |
Wat de cijfers zeggen
In Lede zijn 12 vastgoedkantoren actief voor 19.528 inwoners, wat neerkomt op 1 op de 1.627 inwoners. De dichtheid bedraagt 0,61 per 1.000 inwoners, iets onder het Vlaamse midden van 0,65 per 1.000. Ten opzichte van die mediaan is er ruimte voor 1 kantoor meer. Het aanbod is dus doorsnee, maar vastgoedmakelaars werken vaak over de gemeentegrenzen heen. (bron: KBO)
In het arrondissement Aalst staat Lede op plaats 5 van 10 gemeenten qua dichtheid aan vastgoedkantoren. De sector is hier opvallend jong: de mediaanleeftijd van de bestaande kantoren bedraagt 4 jaar en 41,7% is jonger dan 3 jaar. Er zijn dus de voorbije jaren veel nieuwe makelaars gestart, wat de concurrentie om opdrachten aanscherpt. (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 noteerde Statbel in Lede 1 faillissement bij bemiddeling in onroerend goed, tegenover 127 in heel Vlaanderen. Dat Vlaamse cijfer wijst erop dat de sector gevoelig is voor schommelingen in de vastgoedmarkt en de rente. (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Lede bedroeg in 2023 44.713 euro, boven het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat wijst op een gemeente waar kopers een stevig budget hebben, wat de vastgoedmarkt ondersteunt. Daarnaast is 23% van de inwoners 65 jaar of ouder. Senioren die kleiner willen gaan wonen, een assistentiewoning zoeken of hun woning verkopen, vormen een belangrijke groep voor een makelaar die tijd en discretie biedt. (bron: Statbel)