Geraardsbergen in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 19
- Eén zaak per
- 1.860 inwoners
- Plaats in arr. Aalst
- 9 van 101 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 2
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 8 jaar
Klanten
- Inwoners
- 35.338
- 65-plussers
- 21,9%
- Gem. inkomen 2023
- € 39.599
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Aalst
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 0,84; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Sint-Lievens-Houtem | 9 | 0,84 |
| Zottegem | 22 | 0,78 |
| Ninove | 28 | 0,68 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Aalst | 58 | 0,62 |
| Lede | 12 | 0,61 |
| Herzele | 11 | 0,57 |
| Erpe-Mere | 12 | 0,57 |
| Haaltert | 11 | 0,56 |
| Geraardsbergen deze pagina | 19 | 0,54 |
| Denderleeuw | 10 | 0,47 |
Wat de cijfers zeggen
Geraardsbergen telt 19 vastgoedkantoren voor 35.338 inwoners, dus 1 op de 1.860 inwoners. De dichtheid van 0,54 per 1.000 inwoners ligt onder de Vlaamse mediaan van 0,65. Er zouden 4 kantoren bij moeten komen om op het Vlaamse midden te zitten. Het aanbod aan makelaars is hier dus eerder beperkt (bron: KBO)
In het arrondissement Aalst staat Geraardsbergen op plaats 9 van 10 gemeenten; slechts één gemeente heeft relatief minder vastgoedkantoren. De huidige kantoren hebben een mediaanleeftijd van 8 jaar, en 21,1% is jonger dan 3 jaar. Er komen dus regelmatig nieuwe makelaars bij, maar het aanbod blijft onder het Vlaamse midden (bron: KBO)
Van 2021 tot 2025 gingen er in Geraardsbergen 2 zaken failliet in de klasse bemiddeling in onroerend goed, tegenover 127 in Vlaanderen. Voor een stad met 19 kantoren is dat niet verwaarloosbaar, en het toont dat de vastgoedmarkt schommelingen kent (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen per inwoner bedroeg in 2023 39.599 euro, onder het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat kan samengaan met lagere woningprijzen en dus lagere commissies per verkoop. Met 21,9% inwoners van 65 jaar en ouder is er wel een groep die de komende jaren mogelijk kleiner wil gaan wonen en begeleiding zoekt bij de verkoop (bron: Statbel)