Aalst in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 58
- Eén zaak per
- 1.605 inwoners
- Plaats in arr. Aalst
- 4 van 101 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 2
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 6 jaar
Klanten
- Inwoners
- 93.094
- 65-plussers
- 20,7%
- Gem. inkomen 2023
- € 41.128
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Aalst
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 0,84; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Sint-Lievens-Houtem | 9 | 0,84 |
| Zottegem | 22 | 0,78 |
| Ninove | 28 | 0,68 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Aalst deze pagina | 58 | 0,62 |
| Lede | 12 | 0,61 |
| Herzele | 11 | 0,57 |
| Erpe-Mere | 12 | 0,57 |
| Haaltert | 11 | 0,56 |
| Geraardsbergen | 19 | 0,54 |
| Denderleeuw | 10 | 0,47 |
Wat de cijfers zeggen
Vastgoedkantoren zijn in Aalst ongeveer even talrijk als elders in Vlaanderen. De KBO telt er 58 voor 93.094 inwoners, of 1 op de 1.605 inwoners. Met 0,62 kantoren per 1.000 inwoners zit de stad net onder de Vlaamse mediaan van 0,65. Om dat Vlaamse midden te halen, zouden er 3 kantoren bij moeten komen. De markt is dus in evenwicht (bron: KBO)
In het arrondissement Aalst staat de stad op plaats 4 van 10 gemeenten. De bestaande kantoren hebben een mediaanleeftijd van 6 jaar, en 24,1% is jonger dan 3 jaar. Er starten dus geregeld nieuwe makelaars. Voor een nieuwkomer is een sterk lokaal netwerk belangrijk, net als een duidelijke specialisatie zoals verhuur en beheer, nieuwbouw of commercieel vastgoed (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 gingen in Aalst 2 zaken failliet in de klasse bemiddeling in onroerend goed, tegenover 127 in heel Vlaanderen. De klasse sluit goed aan bij de sector, en het lokale aantal is laag (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Aalst bedroeg in 2023 41.128 euro, iets onder het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat maakt Aalst voor veel kopers een betaalbaarder alternatief voor duurdere steden in de buurt. Met 20,7% inwoners van 65 jaar of ouder heb je een groeiende groep die overweegt om kleiner te gaan wonen, wat zowel verkoopopdrachten als vraag naar appartementen in het centrum kan opleveren (bron: Statbel)