Sint-Lievens-Houtem in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 9
- Eén zaak per
- 1.194 inwoners
- Plaats in arr. Aalst
- 1 van 101 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 3 jaar
Klanten
- Inwoners
- 10.750
- 65-plussers
- 21,4%
- Gem. inkomen 2023
- € 46.180
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Aalst
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 0,84; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Sint-Lievens-Houtem deze pagina | 9 | 0,84 |
| Zottegem | 22 | 0,78 |
| Ninove | 28 | 0,68 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Aalst | 58 | 0,62 |
| Lede | 12 | 0,61 |
| Herzele | 11 | 0,57 |
| Erpe-Mere | 12 | 0,57 |
| Haaltert | 11 | 0,56 |
| Geraardsbergen | 19 | 0,54 |
| Denderleeuw | 10 | 0,47 |
Wat de cijfers zeggen
Sint-Lievens-Houtem telt 9 vastgoedkantoren voor 10.750 inwoners, of 1 op de 1.194 inwoners. Met 0,84 kantoren per 1.000 inwoners ligt de dichtheid boven het Vlaamse midden van 0,65. Er zijn zo ongeveer 2 kantoren meer dan verwacht, en in het arrondissement Aalst staat de gemeente op plaats 1 van 10 (bron: KBO)
Het aanbod is opvallend jong. De mediane leeftijd bedraagt 3 jaar, en 44,4% is jonger dan 3 jaar. Er kwamen de jongste jaren dus heel wat nieuwe vastgoedmakelaars bij. Dat wijst op een actieve markt, maar ook op stevige concurrentie om dezelfde panden en verkopers. Een nieuwkomer moet zich onderscheiden met lokale kennis, een sterke marketing of een specialisatie (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 ging in de gemeente geen enkel vastgoedkantoor failliet, tegenover 127 in heel Vlaanderen. Dat Vlaamse cijfer toont dat de sector gevoelig is voor schommelingen in de woningmarkt en de rentevoeten (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen bedroeg in 2023 46.180 euro, boven het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat wijst op een gemeente waar mensen graag wonen en kopen. Met 21,4% inwoners van 65 jaar of ouder komen er bovendien geregeld woningen vrij wanneer ouderen kleiner gaan wonen of verhuizen naar een assistentiewoning. Die doorstroming biedt kansen voor een makelaar met een goed netwerk (bron: Statbel)