Tongeren-Borgloon in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 38
- Eén zaak per
- 1.164 inwoners
- Plaats in arr. Tongeren
- 2 van 101 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 5 jaar
Klanten
- Inwoners
- 44.239
- 65-plussers
- 24,6%
- Gem. inkomen 2023
- € 38.786
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Tongeren
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 0,93; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Wellen | 7 | 0,93 |
| Tongeren-Borgloon deze pagina | 38 | 0,86 |
| Lanaken | 21 | 0,79 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Bilzen-Hoeselt | 24 | 0,56 |
| Maasmechelen | 19 | 0,47 |
| Alken | 5 | 0,42 |
| Riemst | 6 | 0,36 |
| Heers | 1 | 0,13 |
| Herstappe | 0 | 0,00 |
| Voeren | 0 | 0,00 |
Wat de cijfers zeggen
Vastgoedkantoren zijn in Tongeren-Borgloon talrijker dan gemiddeld. Er zijn er 38 voor 44.239 inwoners, of 1 op de 1.164 inwoners. De dichtheid bedraagt 0,86 per 1.000 inwoners, boven de Vlaamse mediaan van 0,65. Vergeleken met een doorsnee Vlaamse gemeente zijn er hier 9 kantoren meer, dus de concurrentie om panden en klanten is stevig (bron: KBO)
In het arrondissement Tongeren staat de gemeente op plaats 2 van 10, waarbij plaats 1 de meeste vastgoedkantoren per inwoner heeft. Het aanbod is erg jong: de mediaanleeftijd bedraagt 5 jaar en 31,6% bestaat korter dan 3 jaar. Er starten dus veel nieuwe makelaars, vaak kleinschalig, wat het voor een nieuwkomer moeilijk maakt om op te vallen (bron: KBO)
Statbel noteerde tussen 2021 en 2025 in Tongeren-Borgloon geen enkel faillissement in de klasse bemiddeling in onroerend goed, tegenover 127 in heel Vlaanderen. Lokaal bleef het dus rustig, al is de sector gevoelig voor schommelingen in de vastgoedmarkt (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen bedroeg in 2023 38.786 euro, lager dan het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat kan de prijzen van woningen en dus ook de commissies drukken. Met 24,6% inwoners van 65 jaar of ouder is er wel een groep eigenaars die hun woning verkoopt of verhuurt bij een verhuizing naar een kleinere woning of een assistentiewoning (bron: Statbel)