Bilzen-Hoeselt in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 24
- Eén zaak per
- 1.801 inwoners
- Plaats in arr. Tongeren
- 4 van 101 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 8 jaar
Klanten
- Inwoners
- 43.228
- 65-plussers
- 23,7%
- Gem. inkomen 2023
- € 40.577
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Tongeren
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 0,93; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Wellen | 7 | 0,93 |
| Tongeren-Borgloon | 38 | 0,86 |
| Lanaken | 21 | 0,79 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Bilzen-Hoeselt deze pagina | 24 | 0,56 |
| Maasmechelen | 19 | 0,47 |
| Alken | 5 | 0,42 |
| Riemst | 6 | 0,36 |
| Heers | 1 | 0,13 |
| Herstappe | 0 | 0,00 |
| Voeren | 0 | 0,00 |
Wat de cijfers zeggen
Voor een vastgoedkantoor is Bilzen-Hoeselt een markt met iets minder aanbod dan het Vlaamse midden. Er zijn 24 kantoren geregistreerd, of 1 op de 1.801 inwoners. De dichtheid van 0,56 per 1.000 inwoners ligt onder de Vlaamse mediaan van 0,65. Tegenover een doorsnee gemeente ontbreken er 4 kantoren. In het arrondissement Tongeren staat Bilzen-Hoeselt op plaats 4 van 10. Houd er rekening mee dat kantoren uit Hasselt, Genk en Tongeren ook in deze gemeente actief zijn (bron: KBO)
De huidige kantoren zijn redelijk gevestigd. De mediaanleeftijd bedraagt 8 jaar en 20,8% bestaat korter dan 3 jaar. Er starten dus geregeld nieuwe makelaars, al blijft lokale bekendheid in deze sector een groot voordeel. Wie hier start, kan inspelen op de fusie van twee gemeenten, waarbij een kantoor met kennis van beide delen en van het landelijke vastgoed een sterke troef heeft (bron: KBO)
In de klasse bemiddeling in onroerend goed telde Statbel tussen 2021 en 2025 geen faillissementen in Bilzen-Hoeselt, tegenover 127 in heel Vlaanderen. Lokaal is het beeld dus rustig, al hangt de omzet van een vastgoedkantoor sterk af van de rente en het aantal verkopen (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen bedroeg in 2023 40.577 euro, onder het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat maakt betaalbare woningen en huurwoningen hier relevant. Met 23,7% inwoners van 65 jaar of ouder is er een grote groep die zal verhuizen naar een kleinere woning, een appartement of een assistentiewoning. Begeleiding van senioren bij de verkoop van hun gezinswoning kan dus een interessante niche zijn (bron: Statbel)