Lanaken in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 21
- Eén zaak per
- 1.263 inwoners
- Plaats in arr. Tongeren
- 3 van 101 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 9 jaar
Klanten
- Inwoners
- 26.513
- 65-plussers
- 25,2%
- Gem. inkomen 2023
- € 39.099
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Tongeren
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 0,93; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Wellen | 7 | 0,93 |
| Tongeren-Borgloon | 38 | 0,86 |
| Lanaken deze pagina | 21 | 0,79 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Bilzen-Hoeselt | 24 | 0,56 |
| Maasmechelen | 19 | 0,47 |
| Alken | 5 | 0,42 |
| Riemst | 6 | 0,36 |
| Heers | 1 | 0,13 |
| Herstappe | 0 | 0,00 |
| Voeren | 0 | 0,00 |
Wat de cijfers zeggen
Vastgoedkantoren zijn in Lanaken ruim aanwezig. De KBO telt er 21, of 1 op de 1.263 inwoners. Per 1.000 inwoners zijn dat 0,79 kantoren, boven de Vlaamse mediaan van 0,65. Tegenover dat Vlaamse midden heeft de gemeente er ongeveer 4 meer dan verwacht. Je moet dus concurreren om dezelfde verkopers en verhuurders (bron: KBO)
In het arrondissement Tongeren staat Lanaken op plaats 3 van 10 gemeenten voor de dichtheid aan vastgoedkantoren. De bestaande kantoren hebben een mediaanleeftijd van 9 jaar en 28,6% is jonger dan 3 jaar. Er starten dus regelmatig nieuwe makelaars, wat de concurrentie op commissie en dienstverlening scherp houdt (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 telde Statbel in Lanaken 0 faillissementen in de bemiddeling in onroerend goed, tegenover 127 in heel Vlaanderen. Die klasse komt overeen met jouw activiteit. De vastgoedmarkt blijft wel gevoelig voor rentes en prijzen, wat ook makelaars raakt (bron: Statbel)
Lanaken heeft in 2026 26.513 inwoners. Het gemiddelde inkomen bedroeg in 2023 39.099 euro, onder het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Door de ligging aan de grens kan ook vraag van kopers en huurders uit de buurlanden een rol spelen. Van de inwoners is 25,2% 65 jaar of ouder, een groep die geregeld kleiner gaat wonen of de verkoop van de gezinswoning overweegt (bron: Statbel)