Temse in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 20
- Eén zaak per
- 1.591 inwoners
- Plaats in arr. Sint-Niklaas
- 1 van 61 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 1
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 5 jaar
Klanten
- Inwoners
- 31.814
- 65-plussers
- 20,6%
- Gem. inkomen 2023
- € 43.150
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Sint-Niklaas
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 0,65; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Temse deze pagina | 20 | 0,63 |
| Sint-Niklaas | 49 | 0,59 |
| Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht | 45 | 0,51 |
| Sint-Gillis-Waas | 9 | 0,44 |
| Stekene | 8 | 0,40 |
| Lokeren | 18 | 0,35 |
Wat de cijfers zeggen
Temse telt 20 vastgoedkantoren voor 31.814 inwoners, of 1 op de 1.591 inwoners. Met 0,63 kantoren per 1.000 inwoners ligt de gemeente vlak bij de Vlaamse mediaan van 0,65. Tegenover dat Vlaamse midden ontbreekt er ongeveer 1 kantoor. De concurrentie is dus vergelijkbaar met het Vlaamse gemiddelde beeld (bron: KBO)
Toch staat Temse in het arrondissement Sint-Niklaas op plaats 1 van 6: elders in het arrondissement zijn er per inwoner minder vastgoedkantoren. De sector is jong: de mediane zaak bestaat 5 jaar en 30% is jonger dan 3 jaar. Er starten hier dus geregeld nieuwe makelaars, wat de strijd om verkoopopdrachten scherper maakt (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 ging in Temse 1 vastgoedkantoor failliet, tegenover 127 in heel Vlaanderen. De klasse bemiddeling in onroerend goed valt samen met de sector. Vastgoedkantoren hangen sterk af van de woningmarkt, en schommelingen in het aantal transacties wegen snel door (bron: Statbel)
Het gemiddelde netto belastbaar inkomen per aangifte bedroeg in 2023 in Temse 43.150 euro, tegenover 42.318 euro in Vlaanderen. Dat ondersteunt de woningmarkt. Met 20,6% inwoners van 65 of ouder zullen er geregeld woningen vrijkomen door verhuizen naar kleiner wonen of een serviceflat, een markt waarin een makelaar met kennis van die doelgroep zich kan profileren (bron: Statbel)