Stekene in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 8
- Eén zaak per
- 2.494 inwoners
- Plaats in arr. Sint-Niklaas
- 5 van 61 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 1
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 3 jaar
Klanten
- Inwoners
- 19.955
- 65-plussers
- 22,9%
- Gem. inkomen 2023
- € 43.895
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Sint-Niklaas
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 0,65; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Temse | 20 | 0,63 |
| Sint-Niklaas | 49 | 0,59 |
| Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht | 45 | 0,51 |
| Sint-Gillis-Waas | 9 | 0,44 |
| Stekene deze pagina | 8 | 0,40 |
| Lokeren | 18 | 0,35 |
Wat de cijfers zeggen
In Stekene zijn 8 vastgoedkantoren geregistreerd voor 19.955 inwoners, of 1 op de 2.494 inwoners. De dichtheid bedraagt 0,4 per 1.000 inwoners, tegenover een Vlaamse mediaan van 0,65. Volgens het Vlaamse midden zouden er 5 kantoren meer zijn. Het lokale aanbod is dus eerder klein, al werken kantoren uit buurgemeenten vaak ook in Stekene (bron: KBO)
In het arrondissement Sint-Niklaas staat Stekene op plaats 5 van 6 gemeenten volgens het aantal vastgoedkantoren per inwoner. De bestaande kantoren zijn jong: de mediaanleeftijd bedraagt 3 jaar en 37,5% is jonger dan 3 jaar. Er kwamen recent dus heel wat nieuwe spelers bij, wat zowel wijst op interesse in de lokale woningmarkt als op scherpere concurrentie om opdrachten (bron: KBO)
In de klasse 'Bemiddeling in onroerend goed' werd tussen 2021 en 2025 in Stekene 1 faillissement geteld, tegenover 127 in heel Vlaanderen. Vastgoedbemiddeling is gevoelig voor schommelingen op de woningmarkt en de rente, en ook in Stekene ontsnapte de sector niet volledig aan faillissementen (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Stekene bedroeg in 2023 43.895 euro, iets boven het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat ondersteunt de vraag naar woningen in de gemeente. Verder is 22,9% van de inwoners 65 jaar of ouder. Een deel van die groep zal de komende jaren verhuizen naar een kleinere woning of een assistentiewoning, wat opdrachten voor verkoop en verhuur kan opleveren voor een kantoor dat vertrouwen wekt bij oudere eigenaars (bron: Statbel)