Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 45
- Eén zaak per
- 1.963 inwoners
- Plaats in arr. Sint-Niklaas
- 3 van 61 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 9 jaar
Klanten
- Inwoners
- 88.344
- 65-plussers
- 22,6%
- Gem. inkomen 2023
- € 45.213
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Sint-Niklaas
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 0,65; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Temse | 20 | 0,63 |
| Sint-Niklaas | 49 | 0,59 |
| Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht deze pagina | 45 | 0,51 |
| Sint-Gillis-Waas | 9 | 0,44 |
| Stekene | 8 | 0,40 |
| Lokeren | 18 | 0,35 |
Wat de cijfers zeggen
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht telt 45 vastgoedkantoren voor 88.344 inwoners, ofwel 1 op de 1.963 inwoners. Met 0,51 kantoren per 1.000 inwoners blijft de gemeente onder het Vlaamse midden van 0,65. Bij een mediane dichtheid zouden er 12 kantoren meer zijn. Het aanbod is hier dus relatief beperkt in vergelijking met de rest van Vlaanderen (bron: KBO)
In het arrondissement Sint-Niklaas staat de gemeente op plaats 3 van 6. De mediane vastgoedzaak bestaat 9 jaar en 22,2% is jonger dan 3 jaar. Naast gevestigde kantoren komen er geregeld nieuwe makelaars bij, vaak als zelfstandige die aansluit bij een netwerk of franchise (bron: KBO)
In de klasse bemiddeling in onroerend goed telde Statbel tussen 2021 en 2025 geen faillissementen in de gemeente, tegenover 127 in heel Vlaanderen. Het cijfer slaat rechtstreeks op de sector. Een makelaar heeft weinig vaste kosten, maar is wel gevoelig voor schommelingen op de vastgoedmarkt (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen bedroeg in 2023 45.213 euro, tegenover 42.318 euro in Vlaanderen, wat wijst op een koopkrachtige markt voor woningen. Met 22,6% inwoners van 65 jaar of ouder komen er de komende jaren ook geregeld woningen vrij door verhuis naar een kleinere woning of een assistentiewoning, wat werk voor makelaars oplevert (bron: Statbel)