Sint-Gillis-Waas in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 9
- Eén zaak per
- 2.252 inwoners
- Plaats in arr. Sint-Niklaas
- 4 van 61 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 7 jaar
Klanten
- Inwoners
- 20.272
- 65-plussers
- 21,9%
- Gem. inkomen 2023
- € 45.233
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Sint-Niklaas
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 0,65; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Temse | 20 | 0,63 |
| Sint-Niklaas | 49 | 0,59 |
| Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht | 45 | 0,51 |
| Sint-Gillis-Waas deze pagina | 9 | 0,44 |
| Stekene | 8 | 0,40 |
| Lokeren | 18 | 0,35 |
Wat de cijfers zeggen
Wie in Sint-Gillis-Waas een vastgoedkantoor wil openen, vindt er volgens de KBO 9 kantoren voor 20.272 inwoners. Dat is 1 op de 2.252 inwoners, of 0,44 per 1.000 inwoners. Het Vlaamse midden ligt met 0,65 per 1.000 inwoners hoger. Om dat midden te halen, zou de gemeente 4 vastgoedkantoren meer moeten tellen. De concurrentie is hier dus kleiner dan in een doorsnee Vlaamse gemeente (bron: KBO)
In het arrondissement Sint-Niklaas staat Sint-Gillis-Waas op plaats 4 van de 6 gemeenten. De kantoren zijn relatief jong: de mediane leeftijd bedraagt 7 jaar, en 33,3% bestaat korter dan 3 jaar. Er komen dus regelmatig nieuwe makelaars bij. Lokale kennis van de deelgemeenten en een sterk netwerk zijn in deze sector minstens even belangrijk als een kantoor in het centrum (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 ging in Sint-Gillis-Waas geen enkel vastgoedkantoor failliet, tegenover 127 in heel Vlaanderen. Deze klasse valt samen met de sector: bemiddeling in onroerend goed. De omzet van makelaars volgt sterk het aantal transacties op de woningmarkt, en dat hangt af van de rente en de prijzen (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Sint-Gillis-Waas bedroeg in 2023 45.233 euro, ruim boven het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat ondersteunt een actieve woningmarkt. Daarnaast is 21,9% van de inwoners 65 jaar of ouder. Een deel van die groep zal de komende jaren verhuizen naar een kleinere of aangepaste woning, wat kansen geeft voor verkoop en verhuur (bron: Statbel)