Nijlen in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 25
- Eén zaak per
- 955 inwoners
- Plaats in arr. Mechelen
- 1 van 121 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 8 jaar
Klanten
- Inwoners
- 23.881
- 65-plussers
- 23,0%
- Gem. inkomen 2023
- € 44.584
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Mechelen
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,05; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Nijlen deze pagina | 25 | 1,05 |
| Bonheiden | 15 | 0,96 |
| Bornem | 20 | 0,90 |
| Duffel | 12 | 0,66 |
| Berlaar | 8 | 0,66 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Mechelen | 56 | 0,62 |
| Putte | 11 | 0,57 |
| Lier | 22 | 0,57 |
| Heist-op-den-Berg | 25 | 0,56 |
| Willebroek | 13 | 0,45 |
| Puurs-Sint-Amands | 12 | 0,44 |
| Sint-Katelijne-Waver | 7 | 0,32 |
Wat de cijfers zeggen
Nijlen telt 25 vastgoedkantoren voor 23.881 inwoners: 1 op de 955 inwoners. Met 1,05 kantoren per 1.000 inwoners ligt de dichtheid ver boven het Vlaamse midden van 0,65. Er zijn 10 kantoren meer dan dat midden. Voor een nieuw vastgoedkantoor is de concurrentie hier dus groot (bron: KBO)
In het arrondissement Mechelen staat Nijlen op plaats 1 van 12 gemeenten. Nergens in het arrondissement zijn er naar verhouding meer vastgoedkantoren. Wie hier start, moet een duidelijke niche zoeken, zoals landelijke woningen, bouwgronden of beheer van huurpanden. De bestaande kantoren zijn mediaan 8 jaar oud, en 28% bestaat korter dan 3 jaar: er starten nog regelmatig nieuwe makelaars, ondanks het ruime aanbod (bron: KBO)
Faillissementen bleven in Nijlen tussen 2021 en 2025 uit. In Vlaanderen waren er 127 in de klasse bemiddeling in onroerend goed (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Nijlen bedroeg in 2023 44.584 euro, boven het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat ondersteunt de vraag naar woningen. Met 23% inwoners van 65 of ouder zijn er ook eigenaars die verhuizen naar een kleinere woning of een assistentiewoning, wat verkoopopdrachten oplevert (bron: Statbel)