Lier in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 22
- Eén zaak per
- 1.761 inwoners
- Plaats in arr. Mechelen
- 8 van 121 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 12 jaar
Klanten
- Inwoners
- 38.747
- 65-plussers
- 22,7%
- Gem. inkomen 2023
- € 41.602
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Mechelen
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,05; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Nijlen | 25 | 1,05 |
| Bonheiden | 15 | 0,96 |
| Bornem | 20 | 0,90 |
| Duffel | 12 | 0,66 |
| Berlaar | 8 | 0,66 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Mechelen | 56 | 0,62 |
| Putte | 11 | 0,57 |
| Lier deze pagina | 22 | 0,57 |
| Heist-op-den-Berg | 25 | 0,56 |
| Willebroek | 13 | 0,45 |
| Puurs-Sint-Amands | 12 | 0,44 |
| Sint-Katelijne-Waver | 7 | 0,32 |
Wat de cijfers zeggen
Lier telt 22 vastgoedkantoren voor 38.747 inwoners, of 1 op de 1.761 inwoners. Met 0,57 kantoren per 1.000 inwoners ligt de stad onder de Vlaamse mediaan van 0,65. Vergeleken met een doorsnee Vlaamse gemeente zijn er 3 vastgoedkantoren minder. In het arrondissement Mechelen staat Lier op plaats 8 van 12, dus meerdere buurgemeenten hebben per inwoner meer makelaars (bron: KBO)
De bestaande kantoren hebben een mediaanleeftijd van 12 jaar, en 22,7% is jonger dan 3 jaar. Er komen dus nog nieuwe makelaars bij, naast kantoren die al lang de lokale markt kennen. In vastgoed draait veel om naamsbekendheid en een netwerk van verkopers, dus een nieuwkomer heeft tijd nodig om opdrachten binnen te halen (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 ging in Lier geen enkel vastgoedkantoor failliet, tegenover 127 in heel Vlaanderen. De klasse bemiddeling in onroerend goed valt samen met de sector. Het Vlaamse cijfer toont dat de sector gevoelig is voor schommelingen in de woningmarkt (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Lier bedroeg in 2023 41.602 euro, net onder het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. De koopkracht ligt dus rond het Vlaamse peil, wat een gemiddelde vastgoedmarkt doet verwachten. Met 22,7% inwoners van 65 jaar of ouder kun je rekenen op een groep die de komende jaren een te grote woning wil verkopen of naar een appartement wil verhuizen (bron: Statbel)