Mechelen in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 56
- Eén zaak per
- 1.613 inwoners
- Plaats in arr. Mechelen
- 6 van 121 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 3
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 6 jaar
Klanten
- Inwoners
- 90.355
- 65-plussers
- 18,3%
- Gem. inkomen 2023
- € 42.626
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Mechelen
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,05; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Nijlen | 25 | 1,05 |
| Bonheiden | 15 | 0,96 |
| Bornem | 20 | 0,90 |
| Duffel | 12 | 0,66 |
| Berlaar | 8 | 0,66 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Mechelen deze pagina | 56 | 0,62 |
| Putte | 11 | 0,57 |
| Lier | 22 | 0,57 |
| Heist-op-den-Berg | 25 | 0,56 |
| Willebroek | 13 | 0,45 |
| Puurs-Sint-Amands | 12 | 0,44 |
| Sint-Katelijne-Waver | 7 | 0,32 |
Wat de cijfers zeggen
Mechelen telt 56 vastgoedkantoren, één per 1.613 inwoners. De dichtheid van 0,62 per 1.000 inwoners ligt dicht bij de Vlaamse mediaan van 0,65. Er zouden 3 kantoren bij moeten komen om het Vlaamse midden te bereiken. De markt is dus ongeveer in evenwicht met wat je elders in Vlaanderen ziet (bron: KBO)
In het arrondissement Mechelen staat de stad op plaats 6 van 12 gemeenten. De bestaande kantoren bestaan mediaan 6 jaar, en 35,7% is jonger dan 3 jaar. Dat is een vrij hoog aandeel nieuwkomers, wat wijst op een markt waar makelaars geregeld een eigen kantoor starten (bron: KBO)
In de klasse bemiddeling in onroerend goed werden tussen 2021 en 2025 in Mechelen 3 faillissementen geteld, tegenover 127 in heel Vlaanderen. De vastgoedmarkt is gevoelig voor rentes en conjunctuur, en ook een gevestigd kantoor kan in een moeilijke periode in de problemen komen (bron: Statbel)
In 2023 verdiende de Mechelaar gemiddeld 42.626 euro, iets meer dan het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Voor vastgoed is koopkracht een belangrijke factor, omdat die bepaalt hoeveel inwoners een woning kunnen kopen. Met 18,3% inwoners van 65 jaar of ouder is er ook een groep die verhuist naar een kleinere woning of een appartement (bron: Statbel)