Zelzate in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 5
- Eén zaak per
- 2.749 inwoners
- Plaats in arr. Eeklo
- 6 van 61 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 6 jaar
Klanten
- Inwoners
- 13.745
- 65-plussers
- 20,5%
- Gem. inkomen 2023
- € 38.147
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Eeklo
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,16; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Maldegem | 29 | 1,16 |
| Kaprijke | 7 | 1,04 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Sint-Laureins | 4 | 0,57 |
| Eeklo | 13 | 0,57 |
| Assenede | 8 | 0,55 |
| Zelzate deze pagina | 5 | 0,36 |
Wat de cijfers zeggen
In Zelzate zijn 5 vastgoedkantoren actief voor 13.745 inwoners, of 1 op de 2.749 inwoners. De dichtheid bedraagt 0,36 zaken per 1.000 inwoners, onder het Vlaamse midden van 0,65. Om dat midden te halen zouden er 4 kantoren bij moeten komen. Het lokale aanbod is dus beperkt, al werken vastgoedkantoren vaak over de gemeentegrenzen heen. (bron: KBO)
In het arrondissement Eeklo staat Zelzate op plaats 6 van 6 voor het aantal vastgoedkantoren per inwoner. De bestaande zaken hebben een mediane leeftijd van 6 jaar en 20% bestaat minder dan 3 jaar. Er zijn dus recent nog kantoren bijgekomen. Een nieuw kantoor concurreert ook met regionale spelers en online platformen. (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 werd in Zelzate geen enkel faillissement geteld in de klasse bemiddeling in onroerend goed, tegenover 127 in heel Vlaanderen. Die klasse omvat makelaars, maar ook bemiddelaars voor verhuur en beheer. Lokaal is het beeld rustig. (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Zelzate bedroeg 38.147 euro in 2023, onder het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat kan wijzen op een vastgoedmarkt met betaalbaardere woningen, waar starters en huurders een belangrijk publiek vormen. Daarnaast is 20,5% van de inwoners 65 of ouder. Senioren die kleiner willen gaan wonen, kunnen een interessante groep verkopers zijn. (bron: Statbel)