Assenede in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 8
- Eén zaak per
- 1.828 inwoners
- Plaats in arr. Eeklo
- 5 van 61 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 7 jaar
Klanten
- Inwoners
- 14.626
- 65-plussers
- 23,7%
- Gem. inkomen 2023
- € 43.218
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Eeklo
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,16; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Maldegem | 29 | 1,16 |
| Kaprijke | 7 | 1,04 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Sint-Laureins | 4 | 0,57 |
| Eeklo | 13 | 0,57 |
| Assenede deze pagina | 8 | 0,55 |
| Zelzate | 5 | 0,36 |
Wat de cijfers zeggen
In Assenede zijn 8 vastgoedkantoren ingeschreven, of 1 op de 1.828 inwoners. De dichtheid van 0,55 per 1.000 inwoners ligt iets onder het Vlaamse midden van 0,65; met 1 kantoor meer zou de gemeente dat midden halen. De markt is dus vrij evenwichtig bediend, en makelaars werken bovendien vaak over de gemeentegrenzen heen (bron: KBO)
In het arrondissement Eeklo staat Assenede op plaats 5 van 6. De bestaande kantoren hebben een mediane leeftijd van 7 jaar, en 25% is jonger dan 3 jaar. Er stappen dus geregeld nieuwe makelaars in, wat de concurrentie levendig houdt. Een sterke lokale bekendheid en een goed netwerk bij verkopers zijn in zo'n markt belangrijk (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 ging in Assenede geen vastgoedkantoor failliet. In heel Vlaanderen waren er 127 faillissementen in de klasse bemiddeling in onroerend goed, die goed met de sector overeenkomt. Vastgoedbemiddeling hangt sterk af van het aantal verkopen en verhuringen, dus een rustigere woningmarkt voel je meteen in je omzet (bron: Statbel)
Het gemiddelde netto belastbaar inkomen per aangifte kwam in 2023 in Assenede uit bij 43.218 euro, iets boven het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat zegt iets over het budget van mogelijke kopers en huurders. Daarnaast is 23,7% van de inwoners 65 jaar of ouder, een groep waarin mensen soms hun woning verkopen om kleiner of aangepast te gaan wonen, wat aanbod op de markt brengt (bron: Statbel)