Kaprijke in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 7
- Eén zaak per
- 959 inwoners
- Plaats in arr. Eeklo
- 2 van 61 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 6 jaar
Klanten
- Inwoners
- 6.710
- 65-plussers
- 23,5%
- Gem. inkomen 2023
- € 42.362
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Eeklo
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,16; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Maldegem | 29 | 1,16 |
| Kaprijke deze pagina | 7 | 1,04 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Sint-Laureins | 4 | 0,57 |
| Eeklo | 13 | 0,57 |
| Assenede | 8 | 0,55 |
| Zelzate | 5 | 0,36 |
Wat de cijfers zeggen
Kaprijke telt 7 vastgoedkantoren voor 6.710 inwoners, of 1 op de 959. De dichtheid van 1,04 per 1.000 inwoners ligt boven de Vlaamse mediaan van 0,65. Er zijn ongeveer 3 kantoren meer dan het Vlaamse midden voor een gemeente van deze grootte zou geven. Daarbij telt elke zelfstandige makelaar apart (bron: KBO)
In het arrondissement Eeklo staat Kaprijke op plaats 2 van 6. De kantoren zijn vrij jong, met een mediane leeftijd van 6 jaar, al is er de voorbije 3 jaar geen enkel nieuw kantoor bijgekomen. De markt lijkt dus verzadigd na een golf van starters. Een nieuwkomer moet rekening houden met stevige concurrentie in een kleine gemeente met een beperkt aantal transacties (bron: KBO)
In de klasse bemiddeling in onroerend goed ging tussen 2021 en 2025 in Kaprijke geen enkel kantoor failliet; in Vlaanderen waren het er 127 (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen bedroeg in 2023 42.362 euro, vrijwel gelijk aan het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat wijst op een doorsnee woningmarkt, zonder uitgesproken dure of goedkope segmenten. Met 23,5% inwoners van 65 jaar of ouder is er een groep die de komende jaren mogelijk kleiner gaat wonen of een woning nalaat, wat de vraag naar verkoopbemiddeling en schattingen kan voeden (bron: Statbel)