Oudenaarde in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 27
- Eén zaak per
- 1.226 inwoners
- Plaats in arr. Oudenaarde
- 4 van 101 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 1
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 9 jaar
Klanten
- Inwoners
- 33.105
- 65-plussers
- 22,9%
- Gem. inkomen 2023
- € 42.239
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Oudenaarde
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,31; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Zwalm | 11 | 1,31 |
| Kruisem | 19 | 1,18 |
| Wortegem-Petegem | 7 | 1,07 |
| Oudenaarde deze pagina | 27 | 0,82 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Brakel | 9 | 0,59 |
| Kluisbergen | 4 | 0,58 |
| Horebeke | 1 | 0,50 |
| Maarkedal | 3 | 0,48 |
| Lierde | 3 | 0,44 |
| Ronse | 12 | 0,43 |
Wat de cijfers zeggen
In Oudenaarde zijn 27 vastgoedkantoren actief voor 33.105 inwoners, of 1 op de 1.226. De dichtheid van 0,82 per 1.000 inwoners ligt boven het Vlaamse midden van 0,65. Tegenover een doorsnee gemeente zijn er hier 6 kantoren meer. De markt is dus goed bezet, en elk pand dat te koop komt, trekt de aandacht van meerdere makelaars (bron: KBO)
In het arrondissement Oudenaarde staat de gemeente op plaats 4 van 10. De mediane zaak bestaat 9 jaar en 14,8% is jonger dan 3 jaar. Het aanbod is dus vrij stabiel, met relatief weinig nieuwkomers. Lokale kennis, een sterk netwerk en een herkenbare aanpak in verkoop of verhuur zijn doorslaggevend om opdrachten binnen te halen (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 ging in Oudenaarde 1 zaak failliet in de klasse bemiddeling in onroerend goed, tegenover 127 in heel Vlaanderen. Die klasse sluit goed aan bij vastgoedkantoren, al vallen ook kleinere bemiddelaars en zelfstandige agenten eronder (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen bedroeg in 2023 42.239 euro, nagenoeg gelijk aan het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat wijst op een woningmarkt met gemiddelde budgetten, eerder gezinswoningen dan luxepanden. Met 22,9% inwoners van 65 jaar of ouder komen er ook geregeld woningen vrij van ouderen die kleiner gaan wonen of naar een assistentiewoning verhuizen, wat werk oplevert voor schattingen en verkoop (bron: Statbel)