Kruisem in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 19
- Eén zaak per
- 844 inwoners
- Plaats in arr. Oudenaarde
- 2 van 101 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 14 jaar
Klanten
- Inwoners
- 16.035
- 65-plussers
- 21,5%
- Gem. inkomen 2023
- € 46.245
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Oudenaarde
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,31; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Zwalm | 11 | 1,31 |
| Kruisem deze pagina | 19 | 1,18 |
| Wortegem-Petegem | 7 | 1,07 |
| Oudenaarde | 27 | 0,82 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Brakel | 9 | 0,59 |
| Kluisbergen | 4 | 0,58 |
| Horebeke | 1 | 0,50 |
| Maarkedal | 3 | 0,48 |
| Lierde | 3 | 0,44 |
| Ronse | 12 | 0,43 |
Wat de cijfers zeggen
In Kruisem zijn 19 vastgoedkantoren actief voor 16.035 inwoners, of 1 op de 844 inwoners. De dichtheid van 1,18 per 1.000 inwoners ligt duidelijk boven het Vlaamse midden van 0,65. Tegenover die mediaan zijn er ongeveer 8 kantoren meer dan gemiddeld. Voor een nieuw kantoor is de concurrentie om verkoopopdrachten dus stevig (bron: KBO)
Binnen het arrondissement Oudenaarde staat Kruisem op plaats 2 van 10 gemeenten, gerangschikt van veel naar weinig vastgoedkantoren per inwoner. De bestaande kantoren zijn mediaan al 14 jaar actief en slechts 5,3% is jonger dan 3 jaar. Het aanbod is dus gevestigd, en nieuwe kantoren zijn de voorbije jaren nauwelijks bijgekomen (bron: KBO)
In de klasse bemiddeling in onroerend goed telde Kruisem tussen 2021 en 2025 geen faillissementen, tegenover 127 in heel Vlaanderen. De vastgoedmarkt is gevoelig voor rentestanden en het aantal transacties, wat verklaart waarom er in heel Vlaanderen toch een aantal kantoren de deuren moest sluiten (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Kruisem bedroeg in 2023 46.245 euro, boven het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat kan wijzen op een markt met woningen in een hoger prijssegment. Van de inwoners is 21,5% 65 jaar of ouder. Ouderen die kleiner willen gaan wonen of hun woning willen verkopen, vormen een groep die baat heeft bij persoonlijke begeleiding (bron: Statbel)