Moorslede in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 4
- Eén zaak per
- 2.883 inwoners
- Plaats in arr. Roeselare
- 8 van 81 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 9 jaar
Klanten
- Inwoners
- 11.531
- 65-plussers
- 23,0%
- Gem. inkomen 2023
- € 39.780
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Roeselare
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 0,78; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Roeselare | 53 | 0,78 |
| Ingelmunster | 9 | 0,77 |
| Staden | 8 | 0,68 |
| Izegem | 19 | 0,65 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Ledegem | 5 | 0,51 |
| Lichtervelde | 4 | 0,42 |
| Hooglede | 4 | 0,39 |
| Moorslede deze pagina | 4 | 0,35 |
Wat de cijfers zeggen
Moorslede telt 4 vastgoedkantoren voor 11.531 inwoners, of 1 op de 2.883 inwoners. Met 0,35 per 1.000 inwoners zit de gemeente onder de Vlaamse mediaan van 0,65. Tegenover het Vlaamse midden zou je ongeveer 3 kantoren meer verwachten, dus hier is het aanbod eerder krap (bron: KBO)
In het arrondissement Roeselare staat Moorslede op plaats 8 van 8, de laagste dichtheid van de streek. Dat betekent niet automatisch dat er een leemte is: veel verkopers in een landelijke gemeente doen een beroep op kantoren uit Roeselare of andere buurgemeenten. Een lokaal kantoor met kennis van de dorpen kan zich daar wel tegen afzetten (bron: KBO)
De bestaande kantoren zijn mediaan 9 jaar actief, en 25% is jonger dan 3 jaar. Eén op vier is dus recent gestart, wat toont dat er ruimte is voor nieuwkomers. Tussen 2021 en 2025 ging in Moorslede geen enkel vastgoedkantoor failliet, tegenover 127 in heel Vlaanderen. Dat Vlaamse cijfer weerspiegelt een markt die sterk meebeweegt met rente en woningprijzen (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen bedroeg 39.780 euro in 2023, onder het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat drukt de woningprijzen en dus ook de commissies per verkoop. Anderzijds is 23% van de inwoners 65 jaar of ouder, en die groep verkoopt of verhuist geregeld naar een kleinere woning of een assistentiewoning, wat voor een vastgoedkantoor een vaste bron van opdrachten kan zijn (bron: Statbel)