Izegem in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 19
- Eén zaak per
- 1.550 inwoners
- Plaats in arr. Roeselare
- 4 van 81 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 6 jaar
Klanten
- Inwoners
- 29.444
- 65-plussers
- 22,3%
- Gem. inkomen 2023
- € 39.356
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Roeselare
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 0,78; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Roeselare | 53 | 0,78 |
| Ingelmunster | 9 | 0,77 |
| Staden | 8 | 0,68 |
| Izegem deze pagina | 19 | 0,65 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Ledegem | 5 | 0,51 |
| Lichtervelde | 4 | 0,42 |
| Hooglede | 4 | 0,39 |
| Moorslede | 4 | 0,35 |
Wat de cijfers zeggen
Een vastgoedkantoor in Izegem start in een markt die keurig op het Vlaamse midden ligt. De KBO telt er 19 vastgoedkantoren voor 29.444 inwoners, of 1 op de 1.550 inwoners. De dichtheid bedraagt 0,65 per 1.000 inwoners, precies gelijk aan de Vlaamse mediaan van 0,65. Er is dus geen tekort, maar ook geen overaanbod: je concurreert met een normaal aantal spelers voor een gemeente van deze omvang (bron: KBO)
In het arrondissement Roeselare staat Izegem op plaats 4 van 8 gemeenten in de rangschikking naar dichtheid. De sector is hier vrij jong: de huidige kantoren hebben een mediaanleeftijd van 6 jaar en 21,1% is jonger dan 3 jaar. Er komen dus regelmatig nieuwe makelaars bij, wat aantoont dat de drempel om te starten haalbaar is, maar ook dat je je naam snel moet vestigen (bron: KBO)
Statbel registreerde tussen 2021 en 2025 in Izegem 0 faillissementen in de bemiddeling in onroerend goed, tegenover 127 in heel Vlaanderen. Lokaal bleef de sector dus gespaard, ook al schommelt de vastgoedmarkt sterk met de rente en het aantal transacties. Een nieuw kantoor doet er goed aan rekening te houden met zulke cycli (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Izegem bedroeg in 2023 39.356 euro, onder het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat wijst op een markt waar betaalbare woningen en huurpanden een groot deel van het werk uitmaken. Met 22,3% inwoners van 65 jaar of ouder is er ook een groep eigenaars die op termijn wil verkopen of kleiner gaan wonen, wat kansen biedt voor wie die doelgroep goed begeleidt (bron: Statbel)