Zedelgem in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 22
- Eén zaak per
- 1.079 inwoners
- Plaats in arr. Brugge
- 5 van 101 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 1
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 6 jaar
Klanten
- Inwoners
- 23.747
- 65-plussers
- 23,3%
- Gem. inkomen 2023
- € 44.880
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Brugge
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Knokke-Heist | 148 | 4,60 |
| Blankenberge | 23 | 1,11 |
| Damme | 12 | 1,06 |
| Brugge | 119 | 0,99 |
| Zedelgem deze pagina | 22 | 0,93 |
| Oostkamp | 22 | 0,91 |
| Jabbeke | 12 | 0,80 |
| Zuienkerke | 2 | 0,76 |
| Torhout | 16 | 0,76 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Beernem | 9 | 0,55 |
Wat de cijfers zeggen
Vastgoedkantoren zijn in Zedelgem ruim vertegenwoordigd. De KBO telt er 22 voor 23.747 inwoners, of 1 op de 1.079. Dat geeft 0,93 per 1.000 inwoners, tegenover 0,65 in de gemiddelde Vlaamse gemeente. Ten opzichte van dat midden zijn er ongeveer 7 kantoren meer dan verwacht (bron: KBO)
Binnen het arrondissement Brugge staat Zedelgem op plaats 5 van 10. De gemeente is in trek bij gezinnen die uit Brugge wegtrekken voor een woning met tuin, en dat trekt makelaars aan. Een nieuw kantoor zal moeten opboksen tegen spelers die de lokale markt goed kennen (bron: KBO)
De huidige kantoren zijn jong: de mediaanleeftijd is 6 jaar en 27,3% bestaat minder dan 3 jaar. Dat is een sector waar mensen vlot starten, vaak als zelfstandige makelaar, maar het betekent ook dat er veel beweging en verloop is (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 ging in Zedelgem 1 vastgoedkantoor failliet, tegenover 127 in Vlaanderen. Het gemiddelde inkomen bedroeg in 2023 44.880 euro, boven het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro, wat wijst op een koopkrachtige markt voor woningen. Met 23,3% inwoners van 65 jaar of ouder komen er de volgende jaren ook heel wat woningen op de markt van mensen die kleiner gaan wonen, een segment dat aparte aandacht en begeleiding vraagt (bron: Statbel)