Knokke-Heist in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 148
- Eén zaak per
- 217 inwoners
- Plaats in arr. Brugge
- 1 van 101 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 4
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 9 jaar
Klanten
- Inwoners
- 32.163
- 65-plussers
- 39,5%
- Gem. inkomen 2023
- € 50.390
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Brugge
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Knokke-Heist deze pagina | 148 | 4,60 |
| Blankenberge | 23 | 1,11 |
| Damme | 12 | 1,06 |
| Brugge | 119 | 0,99 |
| Zedelgem | 22 | 0,93 |
| Oostkamp | 22 | 0,91 |
| Jabbeke | 12 | 0,80 |
| Zuienkerke | 2 | 0,76 |
| Torhout | 16 | 0,76 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Beernem | 9 | 0,55 |
Wat de cijfers zeggen
De vastgoedmarkt in Knokke-Heist trekt veel makelaars aan. De KBO telt er 148 vastgoedkantoren voor 32.163 inwoners, ofwel 1 op de 217. Dat is 4,6 per 1.000 inwoners, tegenover een Vlaamse mediaan van 0,65. Er zijn zo'n 127 kantoren meer dan het Vlaamse midden verklaart, wat logisch is in een kustgemeente met veel tweede verblijven en vakantieappartementen (bron: KBO)
Binnen het arrondissement Brugge staat Knokke-Heist op plaats 1 van 10 voor de dichtheid van vastgoedkantoren. De bestaande kantoren hebben een mediaanleeftijd van 9 jaar, en 27% bestaat korter dan 3 jaar. Er blijven dus nieuwe makelaars bijkomen in een markt die al druk bezet is (bron: KBO)
Van 2021 tot 2025 gingen er in Knokke-Heist 4 bedrijven failliet in de klasse 'Bemiddeling in onroerend goed', tegenover 127 in Vlaanderen. Die klasse valt samen met de sector. Gezien de grote hoeveelheid kantoren in de gemeente blijft het aantal beperkt, maar de vastgoedmarkt is gevoelig voor rentestanden en conjunctuur (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen bedroeg in 2023 50.390 euro, ruim boven het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Daarnaast is 39,5% van de inwoners 65 jaar of ouder. Dat brengt vraag mee naar verkoop bij verhuizing naar een kleinere woning, naar begeleiding bij erfenissen en naar beheer van verhuurde panden. Een specialisatie in zulke dossiers kan je onderscheiden (bron: Statbel)