Middelkerke in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 32
- Eén zaak per
- 627 inwoners
- Plaats in arr. Oostende
- 2 van 71 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 14 jaar
Klanten
- Inwoners
- 20.069
- 65-plussers
- 37,5%
- Gem. inkomen 2023
- € 37.138
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Oostende
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
Wat de cijfers zeggen
Middelkerke telt 32 vastgoedkantoren voor 20.069 inwoners, of 1 op de 627 inwoners. De dichtheid bedraagt 1,59 per 1.000 inwoners, ruim boven de Vlaamse mediaan van 0,65. Volgens het Vlaamse midden zouden er 19 kantoren minder zijn. Dat ruime aanbod is te verklaren door de vele vakantiewoningen en appartementen aan de kust, die regelmatig van eigenaar wisselen of verhuurd worden (bron: KBO)
In het arrondissement Oostende staat Middelkerke op plaats 2 van 7 volgens het aantal vastgoedkantoren per inwoner. De bestaande kantoren hebben een mediaanleeftijd van 14 jaar, en 12,5% is jonger dan 3 jaar. Het gaat dus vooral om gevestigde kantoren met een stevig netwerk, wat het voor een nieuwkomer moeilijker maakt om panden binnen te halen (bron: KBO)
In de klasse 'Bemiddeling in onroerend goed', die nauw aansluit bij de sector, ging tussen 2021 en 2025 in Middelkerke geen enkel kantoor failliet. In heel Vlaanderen ging het om 127 faillissementen. Lokaal bleef de sector dus gespaard (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen bedroeg in 2023 37.138 euro, onder het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Daarnaast is 37,5% van de inwoners 65 jaar of ouder. Veel oudere eigenaars verkopen hun woning om kleiner te gaan wonen of verhuizen naar een appartement. Tegelijk komen kopers vaak van buiten de gemeente, op zoek naar een vakantiewoning aan zee (bron: Statbel)