Kasterlee in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 19
- Eén zaak per
- 1.044 inwoners
- Plaats in arr. Turnhout
- 1 van 271 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 5 jaar
Klanten
- Inwoners
- 19.835
- 65-plussers
- 24,6%
- Gem. inkomen 2023
- € 45.249
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Turnhout
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 0,96; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Kasterlee deze pagina | 19 | 0,96 |
| Vosselaar | 10 | 0,84 |
| Oud-Turnhout | 11 | 0,72 |
| Herentals | 20 | 0,69 |
| Retie | 8 | 0,66 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Mol | 25 | 0,64 |
| Herenthout | 6 | 0,63 |
| Rijkevorsel | 7 | 0,56 |
| Herselt | 8 | 0,54 |
| Beerse | 10 | 0,53 |
| Arendonk | 7 | 0,52 |
| Dessel | 5 | 0,49 |
| Meerhout | 5 | 0,48 |
| Turnhout | 23 | 0,47 |
| Merksplas | 4 | 0,45 |
| Geel | 18 | 0,42 |
| Hoogstraten | 9 | 0,40 |
| Olen | 5 | 0,39 |
| Ravels | 6 | 0,38 |
| Baarle-Hertog | 1 | 0,32 |
| Westerlo | 8 | 0,31 |
| Laakdal | 5 | 0,29 |
| Grobbendonk | 3 | 0,26 |
| Balen | 6 | 0,25 |
| Vorselaar | 2 | 0,25 |
| Hulshout | 2 | 0,19 |
| Lille | 0 | 0,00 |
Wat de cijfers zeggen
Kasterlee telt 19 vastgoedkantoren voor 19.835 inwoners, of 1 op de 1.044 inwoners. Dat is 0,96 per 1.000 inwoners, ruim boven de Vlaamse mediaan van 0,65. Zou de gemeente het Vlaamse midden volgen, dan waren er 6 kantoren minder. De concurrentie is dus stevig voor een gemeente van deze omvang (bron: KBO)
In het arrondissement Turnhout staat Kasterlee op plaats 1 van 27 gemeenten naar vastgoedkantoren per inwoner: nergens in de regio is het aanbod dichter. De bestaande kantoren zijn vrij jong, met een mediaanleeftijd van 5 jaar, en 31,6% is jonger dan 3 jaar. Er starten dus geregeld nieuwe makelaars. Dat kan te maken hebben met de vraag naar woningen en tweede verblijven in een groene Kempense gemeente, maar het betekent ook dat je met veel collega's om dezelfde panden strijdt (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 werd in Kasterlee geen faillissement geteld in de klasse 'Bemiddeling in onroerend goed'. In heel Vlaanderen waren dat er 127. Die klasse valt samen met de sector. Houd er rekening mee dat je als vastgoedmakelaar een erkenning bij het BIV nodig hebt en dat je inkomsten sterk afhangen van de schommelingen op de woningmarkt (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Kasterlee bedroeg in 2023 45.249 euro, boven het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat wijst op een woningmarkt met kopers die over een behoorlijk budget beschikken. Daarnaast is 24,6% van de inwoners 65 jaar of ouder. Die groep zal de komende jaren vaker kleiner gaan wonen of een woning verkopen, wat aanbod op de markt brengt. Een kantoor dat oudere eigenaars goed begeleidt bij verkoop of verhuizing naar een appartement, kan hier een eigen rol spelen (bron: Statbel)