Ieper in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 23
- Eén zaak per
- 1.549 inwoners
- Plaats in arr. Ieper
- 2 van 81 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 7 jaar
Klanten
- Inwoners
- 35.629
- 65-plussers
- 25,2%
- Gem. inkomen 2023
- € 38.437
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Ieper
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 0,75; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Poperinge | 15 | 0,75 |
| Ieper deze pagina | 23 | 0,65 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Heuvelland | 5 | 0,62 |
| Zonnebeke | 7 | 0,55 |
| Wervik | 9 | 0,47 |
| Langemark-Poelkapelle | 2 | 0,24 |
| Mesen | 0 | 0,00 |
| Vleteren | 0 | 0,00 |
Wat de cijfers zeggen
Ieper telt 23 vastgoedkantoren voor 35.629 inwoners, of 1 op de 1.549 inwoners. Met 0,65 kantoren per 1.000 inwoners valt de stad precies samen met de Vlaamse mediaan van 0,65. Het aantal komt dus overeen met wat je in een doorsnee Vlaamse gemeente zou verwachten. Daarnaast spelen ook notarissen en grote vastgoedketens een rol op de lokale markt (bron: KBO)
In het arrondissement Ieper staat de stad op plaats 2 van 8, dus een groot deel van de makelaars van de regio zit in de stad zelf. De huidige kantoren hebben een mediaanleeftijd van 7 jaar, en 21,7% bestaat korter dan 3 jaar. Er starten dus geregeld nieuwe makelaars. Een sterk lokaal netwerk en kennis van de wijken en dorpen rond Ieper zijn belangrijk om panden in portefeuille te krijgen (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 ging in Ieper geen enkel vastgoedkantoor failliet, tegenover 127 in heel Vlaanderen. De klasse bemiddeling in onroerend goed valt samen met de sector. Het lokale nulcijfer wijst op een rustige markt, maar zegt niet hoeveel transacties een nieuw kantoor kan binnenhalen (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen in Ieper bedroeg in 2023 38.437 euro, onder het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Dat gaat vaak samen met lagere vastgoedprijzen dan in de rand rond Brussel, en dus met lagere commissies per verkoop. Met 25,2% inwoners van 65 jaar of ouder is er wel een grote groep die mogelijk kleiner gaat wonen of een woning nalaat, wat de markt in beweging houdt (bron: Statbel)