Alveringem in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 2
- Eén zaak per
- 2.484 inwoners
- Plaats in arr. Veurne
- 5 van 51 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 8 jaar
Klanten
- Inwoners
- 4.967
- 65-plussers
- 19,4%
- Gem. inkomen 2023
- € 37.387
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Veurne
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,95 (3 × het midden, een punt betekent meer); het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| De Panne | 24 | 2,22 |
| Koksijde | 44 | 2,09 |
| Nieuwpoort | 19 | 1,66 |
| Veurne | 12 | 0,94 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Alveringem deze pagina | 2 | 0,40 |
Wat de cijfers zeggen
Alveringem telt volgens de KBO 2 vastgoedkantoren voor 4.967 inwoners, of 1 op de 2.484 inwoners. Met 0,4 kantoren per 1.000 inwoners blijft de gemeente onder de Vlaamse mediaan van 0,65. Om dat Vlaamse midden te bereiken, zou er ongeveer 1 kantoor bij moeten komen. Veel woningen in de gemeente worden wellicht verkocht via kantoren uit grotere buurgemeenten (bron: KBO)
In het arrondissement Veurne staat Alveringem op plaats 5 van 5 voor de dichtheid aan vastgoedkantoren. De bestaande kantoren hebben een mediaanleeftijd van 8 jaar, en 50% is jonger dan 3 jaar. De markt is dus recent in beweging gekomen, met minstens 1 nieuwkomer die het lokale potentieel zag (bron: KBO)
In de klasse Bemiddeling in onroerend goed ging in Alveringem tussen 2021 en 2025 geen enkel kantoor failliet. In heel Vlaanderen ging het om 127 gevallen. De klasse komt overeen met de sector, en dat aantal herinnert eraan dat vastgoedbemiddeling sterk afhangt van de conjunctuur op de woningmarkt (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen per inwoner bedroeg in 2023 37.387 euro, onder het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro, wat doorgaans samengaat met lagere vastgoedprijzen en dus kleinere commissies per verkoop. Met 19,4% inwoners van 65 jaar of ouder kunnen verhuizingen naar kleinere woningen en nalatenschappen wel een geregelde bron van opdrachten zijn (bron: Statbel)