Koekelare in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 7
- Eén zaak per
- 1.269 inwoners
- Plaats in arr. Diksmuide
- 4 van 51 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 11 jaar
Klanten
- Inwoners
- 8.886
- 65-plussers
- 24,3%
- Gem. inkomen 2023
- € 38.939
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Diksmuide
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 1,50; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Diksmuide | 26 | 1,50 |
| Kortemark | 16 | 1,22 |
| Lo-Reninge | 3 | 0,96 |
| Koekelare deze pagina | 7 | 0,79 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Houthulst | 3 | 0,28 |
Wat de cijfers zeggen
In Koekelare zijn 7 vastgoedkantoren actief voor 8.886 inwoners, of 1 op de 1.269. Met 0,79 kantoren per 1.000 inwoners zit de gemeente boven de Vlaamse mediaan van 0,65. Volgens dat midden is er rekenkundig 1 kantoor meer dan verwacht. Je komt dus in een markt met behoorlijk wat concurrentie voor de woningen die te koop of te huur komen (bron: KBO)
In het arrondissement Diksmuide staat Koekelare op plaats 4 van 5, wat betekent dat andere gemeenten in de streek nog dichter bezet zijn. De bestaande kantoren hebben een mediane leeftijd van 11 jaar, maar liefst 42,9% is jonger dan 3 jaar. Er is hier dus veel recente instroom, wat de strijd om opdrachten scherper kan maken (bron: KBO)
Statbel telde tussen 2021 en 2025 geen faillissementen bij bemiddeling in onroerend goed in Koekelare. In heel Vlaanderen waren het er 127. Lokaal is er dus geen teken van uitval, al hangt de sector sterk af van de woningmarkt en het aantal transacties (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen bedroeg 38.939 euro in 2023, tegenover 42.318 euro gemiddeld in Vlaanderen. Dat weegt mee in de prijzen van woningen en dus in je commissies. Met 24,3% inwoners van 65 jaar of ouder kan er wel een stroom woningen vrijkomen van ouderen die kleiner gaan wonen, en die groep waardeert een makelaar die het hele traject begeleidt (bron: Statbel)