Dilsen-Stokkem in cijfers
Concurrentie
- Vastgoedkantoren nu
- 7
- Eén zaak per
- 3.097 inwoners
- Plaats in arr. Maaseik
- 10 van 121 = meeste zaken per inwoner
Stabiliteit
- Faillissementen 2021–20251
- 0
- Mediane leeftijd huidige zaken
- 13 jaar
Klanten
- Inwoners
- 21.677
- 65-plussers
- 21,6%
- Gem. inkomen 2023
- € 37.827
1 Faillissementen tellen voor de hele klasse Bemiddeling in onroerend goed, niet alleen voor vastgoedkantoren.
Vastgoedkantoren in het arrondissement Maaseik
Per 1.000 inwoners, van veel naar weinig. Balken tot 0,85; het streepje in elke balk is het Vlaamse midden (0,65).
| Gemeente | Aantal | Per 1.000 inwoners |
|---|---|---|
| Maaseik | 22 | 0,85 |
| Bree | 13 | 0,75 |
| Pelt | 23 | 0,66 |
| Vlaams midden | – | 0,65 |
| Lommel | 22 | 0,62 |
| Hamont-Achel | 9 | 0,62 |
| Bocholt | 8 | 0,58 |
| Peer | 9 | 0,54 |
| Oudsbergen | 12 | 0,50 |
| Hechtel-Eksel | 6 | 0,46 |
| Dilsen-Stokkem deze pagina | 7 | 0,32 |
| Houthalen-Helchteren | 8 | 0,26 |
| Kinrooi | 3 | 0,24 |
Wat de cijfers zeggen
In Dilsen-Stokkem zijn 7 vastgoedkantoren actief voor 21.677 inwoners, of 1 kantoor voor elke 3.097 inwoners. De dichtheid bedraagt 0,32 per 1.000 inwoners, een stuk onder de Vlaamse mediaan van 0,65. Om dat Vlaamse midden te halen, zouden er 7 kantoren bij moeten komen. Vastgoedmakelaars zijn hier dus dunner gezaaid dan in een doorsnee Vlaamse gemeente (bron: KBO)
In het arrondissement Maaseik staat de gemeente op plaats 10 van 12, eveneens achteraan. Dat betekent niet automatisch dat er onvoldoende makelaars zijn: kantoren in buurgemeenten of grotere centra werken vaak over de gemeentegrenzen heen. De bestaande kantoren hebben een mediaanleeftijd van 13 jaar en 28,6% is jonger dan 3 jaar. Naast gevestigde namen met een lokaal netwerk komen er dus ook nieuwe makelaars bij (bron: KBO)
Tussen 2021 en 2025 ging in Dilsen-Stokkem geen enkel vastgoedkantoor failliet. In heel Vlaanderen waren er 127 faillissementen in de klasse 'Bemiddeling in onroerend goed', die samenvalt met de sector. Het Vlaamse cijfer laat zien dat ook makelaars kwetsbaar zijn wanneer de woningmarkt afkoelt en het aantal verkopen daalt (bron: Statbel)
Het gemiddelde inkomen bedroeg in 2023 37.827 euro, onder het Vlaamse gemiddelde van 42.318 euro. Kopers en verkopers zullen daardoor allicht goed op de kosten van een makelaar letten en offertes vergelijken. Daarnaast is 21,6% van de inwoners 65 jaar of ouder. Senioren die kleiner willen wonen of hun woning verkopen, vormen een groep die extra begeleiding op prijs stelt (bron: Statbel)